Lineaire Hypotheek

Bij de lineaire hypotheek wordt iedere maand een vast bedrag afgelost. Dat bedrag wordt berekend door het geleende bedrag te delen door het aantal jaren looptijd. Bij € 90.000.-- hypotheek en een looptijd van 30 jaren, bedraagt de jaarlijkse aflossing dus € 3.000.-- ofwel € 250.-- vast per maand. Met het maandelijks aflossen daalt de hypotheekschuld en daalt tevens de maandelijks verschuldigde rente.

De maandlasten:
Uw maandlasten bestaan uit een (aflopend) bedrag aan rente, de verplichte maandelijkse aflossing plus eventueel de premie voor een overlijdensverzekering. De constructie zorgt voor relatief hoge aanvangslasten, die in de loop der jaren dalen.

Voordelen:

• Snelle daling van de schuld
• Door een snel dalende schuld bestaat relatief veel vrijheid bij verhuizen

Nadelen:

• relatief hoge maandlasten in de beginperiode