Spaar(rekening)hypotheek

Binnen de spaarhypotheek vindt aflossing plaats in één keer, aan het einde van de hypotheeklooptijd (doorgaans 30 jaar).
Om dat mogelijk te maken wordt een afzonderlijke spaarrekening(levenverzekering) geopend. Daarop wordt met maandelijkse bedragen, het hypotheekbedrag bij elkaar wordt gespaard. Bijzonder is, dat op die spaarrekening(verzekering) een rente wordt vergoed, die even hoog is als uw hypotheekrente. Is uw hypotheekrente 5% dan is ook uw spaarrente 5%.

Die automatische koppeling heeft bovendien een extra voordeel: Bij een gestegen hypotheekrente stijgt eveneens de spaarrente, waardoor u zelf minder op uw spaarrekening hoeft in te leggen. En zo zal een rentestijging steeds een verlaging van uw spaarinleg opleveren en omgekeerd zal een rentedaling steeds gevolgd door een verhoging van uw spaarinleg.

De spaarrekening wordt meestal is de vorm van een kapitaalverzekering gegoten, waardoor de opgebouwde waarde (onder voorwaarden) tijdens de looptijd buiten de belastingheffing kan blijven

Maandlasten:

Uw maandlasten bestaan uit de hypotheekrente, de maandelijkse inleg op de spaarrekening en de premie voor de overlijdensverzekering. Deze laatste twee vormen samen de premie voor de aflossingsverzekering.